Описание

Просторное коммерческое помещение в центре жилого микрорайона 424 м² · ул. Еремецкого, 10, Заволжский район, Ульяновск Свободно с сентября 2026 года — идеальный момент, чтобы спланировать запуск или переезд. О помещении Встроенно-пристроенное, первый этаж, отдельный вход с улицы + дополнительный вход со двора. Качественный ремонт (чистовая отделка, санузлы, система отопления и кондиционирования). Панорамные витражные окна по главному фасаду — максимум естественного света и отличная витрина для вашего бренда. Потолки 3,2 м, открытая планировка — легко зонировать под любые задачи. Собственная парковка перед входом и бесплатный паркинг в прилегающей зоне. Локация — ваше главное преимущество Густонаселённый микрорайон с десятками тысяч жителей в шаговой доступности. Рядом — несколько крупных жилых комплексов, школы, детские сады, поликлиника, продуктовые сети и аптеки. Остановка общественного транспорта в 50 метрах (маршруты: № 3, 8, 12, 21, 45, 66 — связь со всеми районами города). Высокий трафик пешеходов и автомобилей — ваша вывеска будет видна за сотни метров благодаря широкому фасаду. Для каких форматов подходит Розничный магазин (одежда, товары для дома, спорттовары, зоотовары). Общепит (кофейня, столовая, кулинария — есть возможность оборудовать вентиляцию и водоснабжение). Сфера услуг (салон красоты, студия фитнеса, медицинский или детский центр, офис, банк, аптека). Шоу-рум, выставочное пространство, творческая мастерская. Условия аренды Долгосрочная аренда (от 1 года) с возможностью пролонгации. Арендная ставка — фиксированная, обсуждаема при встрече с собственником (без посредников). Коммунальные платежи — по счётчикам, отдельно.